Un détecteur de fumée peut vous sauver la vie

Les détecteurs de fumée désormais obligatoires dans les habitations belges

Depuis le 1er janvier 2025, la loi impose l’installation de détecteurs de fumée dans toutes les habitations en Belgique. Cette mesure est une bonne chose, car les incendies concernant les habitations font de nombreuses victimes chaque année dans notre pays. Savez-vous toutefois combien de détecteurs de fumée vous devez placer et quels sont les meilleurs emplacements pour le faire ? Quelle est la durée de vie de ces dispositifs ? Quid si vous ne respectez pas les dispositions légales ? Vous trouverez les réponses à ces questions et à bien d’autres dans cet article.

Pourquoi placer des détecteurs de fumée ?

Chaque année, les incendies concernant les habitations font de nombreuses victimes en Belgique. Si l’incendie se déclare la nuit, le temps que vous mettez à sentir l’odeur de fumée et à vous réveiller diminue vos chances. Songez aussi que la fumée se répand en outre très rapidement et est particulièrement étouffante. 

Avec le développement du télétravail, le nombre d’incendies en journée a lui aussi augmenté, à tel point qu’ils font désormais plus de victimes que ceux qui se déclenchent la nuit. Les détecteurs de fumée sont donc une protection vitale contre les risques d’incendie.

Qui doit installer des détecteurs ?

Depuis le 1er janvier, ces appareils sont obligatoires sur l’ensemble du territoire belge. Si c’était déjà le cas avant en Flandre et en Wallonie, la Région de Bruxelles-Capitale imposait quant à elle ces dispositifs uniquement aux biens mis en location. 

Bon à savoir :

• Le bailleur a l’obligation d’acheter les détecteurs nécessaires, et de les placer dans le bien à louer.
• Le locataire est tenu de : 
  • nettoyer et tester les détecteurs ;
  • signaler tout détecteur défectueux au bailleur ;
  • remplacer les piles (pour les détecteurs fonctionnant avec des piles remplaçables). 

Où placer les détecteurs de fumée ?

• En Wallonie, vous devez poser davantage de détecteurs à partir d’une surface de 80 m², et ceux-ci doivent être reliés entre eux. Parcourez cette brochure pour des informations plus détaillées.
• Vous habitez la Région de Bruxelles-Capitale ? Prévoyez au moins un appareil à chaque étage et dans chaque pièce menant à votre issue de secours. L’issue de secours est le trajet le plus court depuis votre (vos) chambre(s) jusqu’à la porte, en cas d’urgence. 
  Vous trouverez plus d’informations sur le site web Be.brussels et dans cette brochure d’information.
• En Flandre, la loi vous impose d’installer au moins un détecteur à chaque étage de votre habitation. Les caves et les greniers directement accessibles doivent également être pourvus d’au moins un détecteur de fumée.
  Vous trouverez plus d’informations sur le site web des autorités flamandes.

Notre conseil : installez des détecteurs de fumée dans chaque pièce que vous devez traverser pour vous rendre à l’extérieur, comme le hall par exemple. Vous pouvez aussi en prévoir dans vos chambres à coucher et votre salon. 

Important : n’en installez pas dans la cuisine, la salle de bains ou le garage, car le risque de fausses alertes y est trop important. 

A quels critères les détecteurs de fumée doivent-ils satisfaire ?

• Le détecteur de fumée doit disposer d’un label CE et satisfaire à la norme NBN EN 14604.
• Tant les modèles de détecteurs de fumée à piles remplaçables que les modèles à piles non remplaçables entrent en considération. Toutefois, les modèles pourvus de piles non remplaçables avec une durée de vie de dix ans sont recommandés.
• Optez aussi pour des détecteurs de fumée avec un bouton de test.

Vous trouverez des détecteurs de fumée dans les magasins de bricolage, les magasins spécialisés ou les magasins en ligne. Certaines maisons communales en proposent également.

Comment placer les détecteurs de fumée ?

Les détecteurs de fumée sont très simples à installer. La plupart des appareils fonctionnent sur pile et sont autocollants. Installez-les selon les directives du fabricant : généralement au milieu du plafond, à au moins 30 centimètres d’écart du coin. C’est ainsi que l’appareil pourra le plus rapidement détecter la fumée.

Comment installer les détecteurs de fumée ?

Les détecteurs de fumée sont très simples à placer. La plupart des appareils fonctionnent avec des piles et sont dotés d’autocollants. Installez-les selon les directives du fabricant : généralement au milieu du plafond, à au moins 30 centimètres de l’angle. C’est ainsi que l’appareil pourra le plus rapidement détecter la fumée.

N’oubliez pas de remplacer régulièrement les piles

Vous trouverez des instructions d’entretien dans le manuel en annexe. Voici quelques conseils supplémentaires :

• Époussetez régulièrement le détecteur de fumée.
• Testez-le une fois par mois en appuyant sur le bouton de test.
• Surveillez la date de validité du fonctionnement de votre détecteur. Vous la trouverez sous l’appareil ou sur le côté de celui-ci.
• Choisissez un modèle suffisamment audible, que vous avez la certitude d’entendre depuis votre chambre.
• Si votre détecteur a été sali par un incendie ou un dégagement de fumée, vous devez le remplacer par un nouveau.

Important ! Remplacez les piles (pour les modèles avec piles remplaçables) ou les détecteurs proprement dits (pour les modèles avec piles non remplaçables) en temps voulu.

Quid si vous n’avez aucun détecteur de fumée dans votre habitation ?

Dans ce cas, votre habitation ne satisfait pas aux exigences minimales en matière de sécurité, de santé et de qualité du logement. Si vous louez une habitation sans détecteur de fumée, vous ne recevrez pas de certificat de conformité. En outre, la location d’une habitation sans détecteur de fumée est une infraction. Votre maison peut être déclarée non conforme en cas de non-respect de l’obligation d’installation de détecteurs de fumée.

Envie d’en savoir plus ?

Consultez les sites fermezlaporte.be et nejouezpasaveclefeu.be et découvrez de nombreuses astuces pour éviter un incendie. 

Vous cherchez une assurance incendie sur mesure avec des garanties étendues ? Contactez vite votre conseiller P&V qui sera heureux de vous en dire davantage.

Sources : be.brussel, wallonie.be, Agentschap Wonen Vlaanderen, leefbrandveilig.be, De Morgen et vrtnews.be.